ヴェラ アズールの賃貸物件情報(3LDK/3階)

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 西宮千歳町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.3万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	40.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 大和リビング機関保証 利用必須 初回35，000円、月額1％、月額保証料1％と別に800円要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計9.35万円（内訳：クリーニング費93500円） 更新料1.0ヵ月DroomCardキー：16500円/初回、ICロック電池：2750円/初回ペット飼育時条件UP、保証会社加入要 3LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、全居室洋室、二人入居相談、2沿線利用可、ネット使用料不要、床下収納、雨戸、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャッター、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	3LDK	専有面積	74.29㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba85-a9f2-72e1-b0a5-c1bb2a921f57

建物名	ヴェラ アズール
所在地	兵庫県西宮市常磐町
交通	ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩10分 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2023年7月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	あり　18,700円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西宮市立安井小学校 徒歩6分(405m) 中学校 西宮市立大社中学校 徒歩26分(2017m) コンビニ ローソン 西宮千歳町店 徒歩4分(293m) 販売店 スーパーマルハチ さくら夙川店 徒歩2分(140m) 病院 兵庫県立西宮病院 徒歩9分(667m) 高校 兵庫県立西宮香風高等学校 徒歩23分(1764m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造