プレセランス山科の賃貸物件情報(1LDK/2階)

地下鉄東西線椥辻駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート山科区役所前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.9万円	管理費・共益費	9,900円
敷金	なし	礼金	2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料61344円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.29万円（内訳：鍵交換費用1.65万円/その他0.638万円） 水道代（月額）：4000円有線放送代:1029円/月入居サポート:2750円/月家賃保証料:864円/月更新料:20000円/更新時 1LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バルコニー、クロゼット、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、3口以上コンロ、出窓、電気コンロ、分譲賃貸、全居室洋室、バイク置場、クッションフロア、収納1間半、エアコン2台、LDK15畳以上、駅徒歩5分以内、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	1LDK	専有面積	51.03㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、BSアンテナ、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba85-2738-7e16-bb5c-3e2a3caa3889

建物名	プレセランス山科
所在地	京都府京都市山科区椥辻東潰
交通	地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩2分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩33分
階数	6階建	総戸数	69戸
築年月	1990年3月 / 築37年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　9,000円　近隣219m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート山科区役所前店 徒歩7分(500m) 販売店 マツヤスーパー大宅店 徒歩15分(1200m) 病院 なぎ辻病院 徒歩4分(250m) 小学校 勧修小学校 徒歩3分(230m) 中学校 勧修中学校 徒歩10分(800m) その他 地下鉄椥辻駅 徒歩3分(200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）