サン・フォーレストの賃貸物件情報(2DK/4階)

近鉄京都線近鉄丹波橋駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	9.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月総額の50％（最低22 000円）　更新：2年毎22 000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	書類代11000円（税込）原付迄駐輪可能 合計9.35万円（内訳：スマイルパック3．85万円ベルヴィクラブ会費3．85万円カードキー作業料1．65万円） 更新料 105000円 2DK 子供可/事務所利用不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、カードキー、ネット使用料不要、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、平面駐車場、和室、全居室6畳以上、オープンキッチン、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	2DK	専有面積	51.7㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba85-1978-7561-8b1a-20ac8e96c548

建物名	サン・フォーレスト
所在地	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町
交通	近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩18分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	1995年2月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 KOHYO 藤森店 徒歩24分(1881m) 販売店 西友　下鳥羽店 徒歩29分(2264m) 販売店 万代 丹波橋店 徒歩10分(748m) 販売店 ウエルシアダックス 伏見新堀川店 徒歩23分(1822m) 病院 すがの医院 徒歩29分(2255m) 銀行 京都銀行 墨染支店 徒歩12分(932m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）