Comforzaの賃貸物件情報(2LDK/2階)

近鉄大阪線近鉄下田駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート 香芝良福寺店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	2万円	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回事務手数料33 000円(初回引落時)、保証料月額賃料等総額２％円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 室内清掃費用 44000円 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、防犯シャッター、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、LDK15畳以上、駅まで平坦、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、保証金不要、築2年以内、平坦地、浴室未使用、トイレ未使用、未入居、前面棟無、2駅利用可、田園風景、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、シャッター、年内入居可、年度内入居可、保証会社利用可、通風良好 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	65.13㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b55f-c716-7422-b2f4-53cb22dac57f

建物名	Comforza
所在地	奈良県香芝市磯壁
交通	近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩12分 ＪＲ和歌山線 香芝駅 徒歩18分 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩14分
階数	2階建	総戸数	12戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 香芝市立五位堂幼稚園 徒歩13分(992m) コンビニ ファミリーマート 香芝良福寺店 徒歩5分(357m) 小学校 香芝市立三和小学校 徒歩2分(122m) 病院 まるはしファミリークリニック 徒歩21分(1663m) 小学校 香芝市立五位堂小学校 徒歩14分(1089m) 郵便局 香芝五位堂郵便局 徒歩10分(754m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造