グランドール西原の賃貸物件情報(1K/8階)

広島高速交通アストラムライン西原駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン広島西原八丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.2万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	なし	礼金	4.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ＹＥＬＬ保証（エポス）　【初回】総賃料の５０％（下限２万）【更新】１万／年【口振】３３０円／月【ＹＥ
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・更新事務手数料：家賃合計4万円以上⇒3．3万円，4万円未満⇒2．2万（現行税率の場合）・ ※契約開始日が10月1日以降の場合、保険料は月額1，090円となります。・インターネット使用料無料・駐輪場有（原付まで可）初回シール代550円（税込）のみ・大型バイク不可・駐車場敷金2ヶ月 合計4.62万円（内訳：カギ交換代：22000円／除菌消臭費：24200円） 良和安心サポート：1430円／火災保険料：1000円 1K 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、角住戸、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、敷金不要、電気コンロ、保証人不要、カードキー、2沿線利用可、クッションフロア、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、平坦地、学生相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、ゴミ回収サービス、当社管理物件、都市ガス、BS、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	21.19㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b55e-cb35-750f-8bb1-3b95a3ec4114

建物名	グランドール西原
所在地	広島県広島市安佐南区西原
交通	広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩4分 ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩19分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	76戸
築年月	1993年8月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ゆめタウン祇園 徒歩13分(998m) 販売店 フレスタ東原店 徒歩8分(628m) コンビニ ローソン広島西原八丁目店 徒歩2分(115m) 販売店 ウェルシア広島西原店 徒歩5分(362m) 郵便局 広島祇園原郵便局 徒歩3分(166m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）