レオンコンフォート都島の賃貸物件情報(1K/4階)

地下鉄谷町線都島駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン大阪都島本通2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.85万円	管理費・共益費	7,800円
敷金	なし	礼金	6.85万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％～ ・更新料：15000円(1年更新)引落手数料：700円(税別)※毎月27日に翌月分を引落し
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪電気鉄道京阪線京橋駅徒歩18分/巡回管理/同じ物件借りるなら仲介手数料無料の当店におまかせください！あんな物件、こんな物件♪当店がネットに掲載していない物件も♪いろいろお尋ねください♪初期費用（保証会社費用や火災保険料など）を明確にして初期費用をご提示させていただきます。 合計6.35万円（内訳：鍵交換代：25000円/室内清掃費用：38500円） 更新料金額(円):15000円、mamorocca利用料:300円/月、退去時ハウスクリーニング:35000円 1K 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、ペット相談、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、保証金不要、駅徒歩5分以内、アウトポール工法、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月下旬

間取り	1K	専有面積	23.6㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b555-fcdf-720c-add5-458818827d80

建物名	レオンコンフォート都島
所在地	大阪府大阪市都島区都島中通
交通	地下鉄谷町線 都島駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2019年3月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ桜ノ宮店 徒歩4分(250m) コンビニ セブンイレブン大阪都島本通2丁目店 徒歩4分(250m) 販売店 キリン堂医療センター前店 徒歩5分(360m) 小学校 大阪市立都島小学校 徒歩4分(280m) 中学校 大阪市立都島中学校 徒歩7分(550m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩7分(560m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）