賃貸マンション

パレセゾン・アンの賃貸物件情報(3LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7万円	8,000円	7万円	7万円	3LDK	61㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築41年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 阪急京都線桂駅徒歩12分
阪急嵐山線上桂駅徒歩11分
阪急京都線洛西口駅徒歩37分

所在地: 京都府京都市西京区桂千代原町
パレセゾン・アン
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Point

南向の住居、更に室外へのアプローチを2箇所備えた2面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。

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提供：(株)スマイ管理（SUUMO経由）

更新日：2026年09月21日

有効期限：2026年10月08日

提供：(株)スマイ管理（SUUMO経由）

間取り

外観

玄関

居間

キッチン

風呂

トイレ

内装

内装
内装

内装

その他

その他

その他

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間取り

詳細情報パレセゾン・アン

物件紹介

阪急嵐山線上桂駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	7万円	礼金	7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必初回総賃料50％　年間10000円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	2面バルコニー南側は駐車場日当たり良好駐車場完備合計5.5万円（内訳：アクト安心サポート11000円光触媒33000円書類代11000円）退去時清掃代55000円更新料賃料1ヶ月分更新事務手数料11000円 3LDK 単身者可/二人入居可/子供可定期借家5年損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、光ファイバー、即入居可、最上階、単身者相談、敷金1ヶ月、二人入居相談、2面バルコニー、仲手0.55ヶ月、眺望良好、一部フローリング、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、通風良好

部屋の情報

間取り	3LDK	専有面積	61㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b551-5d2e-75f4-9f53-6ada829915b8

建物の情報

建物名	パレセゾン・アン
所在地	京都府京都市西京区桂千代原町
交通	阪急京都線桂駅徒歩12分阪急嵐山線上桂駅徒歩11分阪急京都線洛西口駅徒歩37分
階数	3階建	総戸数	23戸
築年月	1986年2月 / 築41年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店ショップ5条徒歩2分(151m) 中学校京都市立桂中学校徒歩11分(867m) 小学校京都市立桂小学校徒歩8分(638m) 幼稚園まめのき保育園徒歩5分(383m) 病院社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院徒歩11分(813m) 郵便局京都山田郵便局徒歩5分(379m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)スマイ管理（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市右京区太秦安井馬塚町　8　パティオフィッツ1階	交通	-
営業時間	10:00～17:00	定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	京都府知事（１）第１４３９８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	182781001	当社管理番号	28560598
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)スマイ管理（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	7万円 8,000円	3LDK 60㎡	7万円 7万円	3階南

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パレセゾン・アン

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