レーベンエイトIIの賃貸物件情報(1LDK/2階)

山陽新幹線岡山駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩21分の距離に「セブンイレブン 岡山大学前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回事務手数料33 000円(税込)＋月額賃料等相当額(家賃・共益費の他、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額)の2％ 保証料
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	※退去予告は2ヶ月前です／1年未満での解約には違約金：家賃の2ヶ月分が発生します。 ・火災保険加入が必須 ・入居者アプリ登録が必須 ・オートバイの駐輪は出来ません ・町内会は必ず加入/会費は実費（徴収あります）※ＥＶコンセントが各住戸に付随しているため、駐車場区画の移動は不可です。 合計11.38万円（内訳：クリーニング特約料9．724万円鍵交換代1．65万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 ライフＳＵＰＰＯＲＴ24： 1320円（月額） 町内会費 250円（月額） 駐車場契約（必須） 8800円（月額） 1LDK 事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、エアコン2台、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、雨戸、24時間換気システム、複層ガラス、人感照明センサー、太陽光発電システム、省エネルギー対策、全居室6畳以上、都市ガス、エコジョーズ、南面バルコニー、シャッター、室内物干機、玄関収納、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	47.71㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b551-5cfe-730a-95f4-da985eceb7a6

建物名	レーベンエイトII
所在地	岡山県岡山市北区伊福町
交通	ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分 ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩22分 山陽新幹線 岡山駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 岡山清心女子大前店 徒歩9分(654m) コンビニ ローソン岡山岡工前店 徒歩7分(542m) ショッピング施設 津島モール店 徒歩14分(1110m) 病院 済生会病院 徒歩11分(815m) ショッピング施設 イオンモール岡山 徒歩20分(1588m) コンビニ セブンイレブン 岡山大学前店 徒歩21分(1614m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	その他