S-RESIDENCE江坂focalの賃貸物件情報(1LDK/6階)

Osaka Metro御堂筋線江坂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	11.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	なし
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	清掃代（38,500円）、エアコン清掃代（16,500円）
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026/10下旬	現況	未完成
入居可能条件	事務所不可、楽器不可、ペット相談
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	33.41㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、ペット相談、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a0b548-19ac-7770-9258-ecefe49c791f

建物名	S-RESIDENCE江坂focal
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分
階数	13階建	総戸数	60戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空有	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 豊津第一小学校 徒歩4分(315m) 中学校 豊津中学校 徒歩7分(539m) コンビニ 徒歩2分(103m) ショッピング施設 徒歩3分(213m) 病院 徒歩4分(253m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）