ノルデンタワー江坂プレミアムの賃貸物件情報(1LDK/11階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン内部洗浄１台（11,000円）、退去時クリーニング費（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％、月額保証料１％。
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	二人入居：共益費３，０００円ＵＰ＋水道代人数分。　水道代（課税対象）　２８６０円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	35.41㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b546-f71a-708d-a21d-87e3e46c79cd

建物名	ノルデンタワー江坂プレミアム
所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
階数	20階建	総戸数	145戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン・ドラッグミック江坂広芝町店 徒歩2分(102m) その他 やなぎ屋クリーニング広芝店 徒歩2分(160m) コンビニ ローソン 徒歩1分(70m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(170m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(191m) 販売店 業務スーパー　江坂店 徒歩4分(272m) 郵便局 吹田江の木郵便局 徒歩3分(223m) その他 やなぎ屋クリーニング 徒歩4分(245m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）