ラ・レジダンス・ド・江坂の賃貸物件情報(1K/6階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	4.3万円	管理費・共益費	2,800円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,750円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	アプラス（ＺＣＨプラン）
保証会社費用	-	保証会社備考	■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	原状回復費:定額精算55000円 当社指定保証会社へ加入必須。初回保証料：月額支払総額（月々手数料除く）の８０％（最低保証料３２，０００円）・月額保証料８６４円・年間：一律1万円　月額保証委託料　８６４円／水道料金（課税対象）　２０００円／保証委託料　４０４４０円／害虫防除施工費（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２０９００円

間取り	1K	専有面積	18.59㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積	3.9㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バス・トイレ別、エアコン、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a0b546-e86d-7417-8803-622b91cc0bc5

建物名	ラ・レジダンス・ド・江坂
所在地	大阪府吹田市南吹田
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩15分
階数	9階建	総戸数	149戸
築年月	1998年8月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フードショップ青葉 徒歩1分(71m) 郵便局 大阪南吹田郵便局 徒歩4分(306m) 飲食店 スシロー南吹田店 徒歩9分(676m) 販売店 スギ薬局吹田金田店 徒歩9分(676m) 病院 南吹田動物病院 徒歩10分(754m) 販売店 ジャパン吹田穂波店 徒歩9分(703m) 販売店 業務スーパー　江坂店 徒歩11分(828m) 警察 吹田警察署 徒歩10分(759m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）