ルミナスの賃貸物件情報(3LDK/2階)

京成電鉄千原線千葉寺駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブン−イレブン千葉寺駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料５０％、年間保証委託料：１万円、月額：１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保証会社加入要※初回：総賃料５０％、年間保証委託料：13000円、月額：１％　短期解約違約金：１年未満・賃料１か月分　ライフサポート２４（２年毎）（課税対象）　１６５００円／鍵交換代　２２０００円

間取り	3LDK	専有面積	76.91㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b545-40e2-736e-9cd0-878ed6e20e0f

建物名	ルミナス
所在地	千葉県千葉市中央区千葉寺町
交通	京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩7分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,000円　空き1台/空き状況はお問合せください。Ｗ２５００区画１５台８，０００円、Ｗ２８００区画８台９，０００円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マツモトキヨシドラッグストア千葉寺店 徒歩6分(448m) コンビニ セブン−イレブン千葉寺駅前店 徒歩6分(474m) コンビニ ファミリーマート千葉寺駅東店 徒歩7分(486m) その他 千葉寺駅 徒歩7分(493m) コンビニ セブン−イレブン千葉青葉の森公園店 徒歩7分(546m) コンビニ セブン−イレブン千葉青葉の森南口店 徒歩7分(526m) 販売店 リブレ京成千葉寺店 徒歩8分(582m) 飲食店 マクドナルド千葉寺リブレ京成店 徒歩8分(585m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造