レオンコンフォート新梅田IIの賃貸物件情報(1K/4階)

阪急電鉄神戸線中津駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブン−イレブン大阪中津南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	4.4万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％（年間保証料：１５，０００円）引落手数料：３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	管理費・共益費　５０００円／クリーニング代　５５０００円／クリーニング費　５５０００円／保険料　２２０００円／抗菌代（エアコン洗浄）　１７８００円／抗菌代（エアコン洗浄）　入居時　１７８００円／鍵交換代　３９６００円／鍵交換手数料　３９６００円

間取り	1K	専有面積	20.29㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b020-09e2-7b75-892f-4a6eee30f8cb

建物名	レオンコンフォート新梅田II
所在地	大阪府大阪市北区中津
交通	阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩6分
階数	11階建	総戸数	80戸
築年月	2011年2月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	専門学校 大阪YMCAインターナショナルスクール　中津キャンパス 徒歩5分(336m) コンビニ セブン−イレブン大阪中津南店 徒歩3分(213m) その他 大阪市消防局北消防署大淀町出張所 徒歩3分(214m) 病院 健康増進センター 徒歩6分(424m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(473m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(560m) 中学校 大淀中学校 徒歩8分(611m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩9分(650m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）