メゾンドローズの賃貸物件情報(1LDK/2階)

京阪宇治線六地蔵駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン桃山町因幡店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	5万円	礼金	8.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：2万円/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪宇治線桃山南口駅徒歩12分/更新料：新家賃0.5ヶ月更新手数料：13860円 合計9.02万円（内訳：鍵交換代金2.53万円ハウスクリーニング代6.49万円） 水道代4000円MyConcierClub会費1.8万円/2年 1LDK 二人入居可 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、二人入居相談、バイク置場、オール電化、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、LDK12畳以上、全居室6畳以上、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	48.38㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0ab15-5ca2-7f61-8086-8aee66106329

建物名	メゾンドローズ
所在地	京都府京都市伏見区桃山町因幡
交通	地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩4分 ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
階数	2階建	総戸数	4戸
築年月	2011年8月 / 築16年	エレベーター	-
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン桃山町因幡店 徒歩7分(550m) コンビニ デイリーヤマザキ六地蔵駅前店 徒歩11分(850m) 郵便局 京都桃山南口郵便局 徒歩12分(900m) 病院 桃仁会病院 徒歩17分(1300m) 販売店 ホームセンターコーナン 六地蔵店 徒歩19分(1500m) 大学 京都文教大学 徒歩19分(1479m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造