ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 8階建 築9年の賃貸物件情報(2LDK/7階)

ＪＲ大阪環状線桃谷駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　桃谷駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.8万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	27.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料:総賃料50％、 更新:13、000円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩14分/駐輪場／台/220円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/66000円、清掃費/22000円、エアコン洗浄/14300円、鍵交換代/22000円 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、ガスレンジ付、ネット専用回線、床下収納、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	50㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ab14-07ad-70dd-9fa9-d20e458d734f

建物名	ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 8階建 築9年
所在地	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝
交通	ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩10分 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩17分
階数	8階建	総戸数	20戸
築年月	2018年3月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　32,000円　近隣500m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 桃陽小学校 徒歩5分(373m) 中学校 夕陽丘中学校 徒歩9分(642m) 病院 第二大阪警察病院 徒歩5分(323m) 販売店 万代　桃谷駅前店 徒歩4分(265m) その他 Seria　ビエラ桃谷店 徒歩4分(241m) コンビニ ローソン　桃谷駅前店 徒歩4分(254m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）