MODERN PALAZZO博多デュオグランデWESTの賃貸物件情報(2LDK/11階)

福岡市七隈線博多駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	5,350円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	清掃代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス月次
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料６０％＋月次１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内消毒代　２２０００円／鍵交換費　　３３０００円／ＧＰ会費（年払い）　１６５００円／Ｇｏｏｄプレミアムα登録料（＊）　３３００円

間取り	2LDK	専有面積	53.06㎡
所在階 / 向き	11階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0aafb-4204-747e-b27d-94143eb7f832

建物名	MODERN PALAZZO博多デュオグランデWEST
所在地	福岡県福岡市博多区美野島
交通	福岡市七隈線 博多駅 徒歩15分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(222m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(366m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(604m) 販売店 サニー美野島店 徒歩10分(751m) コンビニ セブンイレブン 徒歩15分(1132m) コンビニ ローソン 徒歩16分(1233m) 小学校 福岡市立小学校春住小学校 徒歩17分(1342m) その他 博多駅博多口 徒歩17分(1360m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）