ジェンティーレ天神IIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

福岡市七隈線渡辺通駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。また、室内には多目的に利用できるロフトがあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	3.5ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時清掃代（課税）（77,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等合計の１００％　月額：月額賃料等合計の　２％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ライフセキュリティ２４　１９９１円／収納代行手数料（課税対象）　２２０円／町内会費　３００円／鍵交換代　２００００円／防虫施工代（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	34.95㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、出窓、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a0aafa-fa8b-70ae-9e51-34b1a7159858

建物名	ジェンティーレ天神II
所在地	福岡県福岡市中央区春吉
交通	福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	2010年3月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 西鉄 薬院駅（大牟田線） 徒歩10分(776m) その他 地下鉄 薬院駅（七隈線） 徒歩11分(827m) その他 天神駅（空港線） 徒歩15分(1134m) その他 薬院大通駅（七隈線） 徒歩16分(1244m) その他 平尾駅 徒歩24分(1843m) 販売店 マックスバリュエクスプレス　大名店 徒歩21分(1621m) 小学校 福岡市立小学校警固小学校 徒歩21分(1632m) 販売店 マミーズ舞鶴店 徒歩24分(1899m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造