エムズスクエア西田辺の賃貸物件情報(1LDK/5階)

大阪市御堂筋線西田辺駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブン−イレブン大阪阪南町５丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回・・・総賃料５０％（月額保証料９００円）口座振替手数料３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	鍵交換代　２２０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	40.95㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0aafa-6314-757d-87d8-690da00d078a

建物名	エムズスクエア西田辺
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通	大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
階数	5階建	総戸数	16戸
築年月	2014年9月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 餃子の王将西田辺店 徒歩1分(59m) コンビニ セブン−イレブン大阪阪南町５丁目店 徒歩1分(68m) その他 地下鉄西田辺駅 徒歩2分(151m) 銀行 （株）関西みらい銀行／王子支店阿倍野阪南出張所 徒歩2分(132m) 銀行 （株）三井住友銀行／西田辺支店 徒歩3分(196m) 飲食店 バーガーキング西田辺駅前店 徒歩3分(229m) 飲食店 サンエトワール西田辺（カフェ） 徒歩3分(209m) 病院 横田クリニック 徒歩3分(215m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）