SERENITE ESAKA エクラの賃貸物件情報(1DK/4階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	7,200円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の３０％　更新料：総賃料の２５％／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金：１年未満の解約は総賃料の１ヶ月分　、ハウスクリーニング20㎡以上1㎡ごとに 退去時 1,375円

間取り	1DK	専有面積	26.6㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0aafa-32a8-7c2f-90d3-abfcb69913af

建物名	SERENITE ESAKA エクラ
所在地	大阪府吹田市南金田
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	54戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,400円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー　江坂店 徒歩5分(351m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(92m) コンビニ ローソン 徒歩5分(358m) 販売店 キリン堂吹田南金田店 徒歩5分(331m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(432m) 販売店 フードショップ青葉 徒歩6分(421m) その他 JOY　FIT 徒歩8分(601m) その他 イエローハット 徒歩3分(161m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）