ララプレイス京橋シティオスの賃貸物件情報(1K/6階)

大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩16分の距離に「ファミリーマート城東鴫野西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.877万円	管理費・共益費	8,030円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング（課税対（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジャックス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回引落時　総賃料の５０％・月額手数料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	解約予告2か月前/短期違約金：半年未満は総賃料２ヶ月分1年未満は総賃料１ヶ月分要　鍵交換代金（課税対象）　３３０００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	22.62㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積	3.44㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0aafa-2ea7-7f3b-bec8-9dfab815ae05

建物名	ララプレイス京橋シティオス
所在地	大阪府大阪市城東区中央
交通	大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩5分
階数	8階建	総戸数	45戸
築年月	2020年2月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,000円　空き1台/屋内下段ラック式300円屋外ラック式200円ミニバイク1,500円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 三菱UFJ銀行 ATM 鴫野西 徒歩17分(1335m) 販売店 マルハチ鴫野店 徒歩17分(1344m) 販売店 コノミヤ鴫野西店 徒歩17分(1344m) 銀行 りそな銀行 京阪京橋支店 鴫野西出張所 徒歩16分(1212m) 販売店 ドラッグセイムス 鴫野駅西口店 徒歩19分(1469m) 販売店 DAISO ビエラタウン鴫野店 徒歩19分(1479m) コンビニ ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩16分(1224m) 公園 鴫野公園 徒歩19分(1484m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）