ガーデンハウス浜田山の賃貸物件情報(2LDK/1階)

京王電鉄井の頭線浜田山駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「デイリーヤマザキ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	28.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン洗浄費（１台（35,000円）、ハウスクリーニング（158,400円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社スマートクレジット
保証会社費用	-	保証会社備考	基本保証委託料：月額支払合計等の５０％月額保証料：月額支払合計の１．１％口振手数料：３３０円（税込）／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	無料バイク置場（空有）　無料駐輪場（空有）　１年未満解約の場合、１か月分賃料＋管理費発生法人契約の場合、礼金＋１ヶ月退去時エアコン洗浄（リビング）１台につき１６，５００円（税込）借主負担　※２台退去時エアコン洗浄（和室）１台につき３５０００円（税込）　室内消毒代　１６５００円／鍵交換費用　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	119.4㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積	20㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0aaf8-ef9c-7704-bddb-7995f7735105

建物名	ガーデンハウス浜田山
所在地	東京都杉並区高井戸東
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
階数	3階建	総戸数	13戸
築年月	1989年11月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩5分(366m) その他 浜田山駅 徒歩5分(399m) コンビニ ローソン 徒歩6分(441m) 銀行 三菱UFJ銀行 徒歩7分(493m) 銀行 みずほ銀座 徒歩8分(563m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(577m) 幼稚園 下高井戸子供園 徒歩17分(1341m) 幼稚園 下高井戸保育園 徒歩18分(1390m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）