ShaMaison DENDRITEの賃貸物件情報(2LDK/1階)

京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン 梅津後藤町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	8.8万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：保証料800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩22分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 合計1.65万円（内訳：スマートロック設定料1.65万円） ハウスクリーニング代6.8万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、床下収納、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	64.33㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5ec-73df-7c31-889f-d9835a5b1f35

建物名	ShaMaison DENDRITE
所在地	京都府京都市右京区太秦八反田町
交通	ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩10分 京福電鉄北野線 撮影所前駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　11,000円　近隣50m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレンドマート梅津店 徒歩12分(900m) 販売店 フレスコ太秦店 徒歩9分(650m) 販売店 COREMO嵯峨野店 徒歩6分(450m) コンビニ ローソン 梅津後藤町店 徒歩9分(700m) コンビニ ファミリーマート梅津段町店 徒歩10分(800m) 販売店 スギ薬局太秦店 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）