サンシャインガーデン嵯峨嵐山A棟の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 嵯峨釈迦堂門前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総支払額50％・月額保証料：月額総賃料の1.3％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/退去時ハウスクリーニング費用 2LDK:55000円(税込) 合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円） 更新料 30000円 2LDK 二人入居可 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、CATV、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、保証人不要、二人入居相談、ネット使用料不要、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	58.34㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5eb-6c89-77e0-bce7-86fc79ef98ec

建物名	サンシャインガーデン嵯峨嵐山A棟
所在地	京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町
交通	ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線 嵐山駅 徒歩14分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩24分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2017年12月 / 築9年	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 ほっかほっか亭 嵯峨小学校前店 徒歩7分(521m) 販売店 グルメシティ 嵯峨店 徒歩5分(327m) コンビニ セブン-イレブンキヨスクＪＲ嵯峨嵐山駅改札口店 徒歩6分(463m) コンビニ ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店 徒歩5分(371m) コンビニ ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 徒歩3分(174m) 銀行 JA京都市　釈迦堂門前ATM 徒歩9分(677m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造