エクセレント下山門IVの賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ筑肥線下山門駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート下山門１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	5,500円
敷金	なし	礼金	21.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ハッピー住宅保証(株)・初回保証委託料：月額賃料の50％(最低保証料20000円)・継続保証委託料10000円/年毎
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計4.73万円（内訳：鍵交換代24200円(税込)・消毒代16500円(税込)・SAT119(6600円税込)・入会金0円） 町費300円・駐車場契約手数料7260円(税込)・ハッピーリビングサポート1100円(税込)・60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」1650円(税込)・更新事務手数料16500円（税込）/契約更新時が追加でかかります。 2LDK 普通借家2年 損保【2.22万円2年】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、当社管理物件、プロパンガス、エコジョーズ、室内物干機、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	61.49㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5eb-4bc5-7887-b628-da2da8047963

建物名	エクセレント下山門IV
所在地	福岡県福岡市西区下山門
交通	ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
階数	7階建	総戸数	19戸
築年月	2020年10月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　6,600円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 岡村内科クリニック 徒歩2分(128m) コンビニ ファミリーマート下山門１丁目店 徒歩2分(133m) 中学校 下山門中学校 徒歩3分(197m) 病院 はるおか歯科クリニック 徒歩3分(215m) 幼稚園 私立・しもやまと保育園 徒歩4分(250m) 販売店 イオンバイク石丸店 徒歩5分(368m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）