梅田ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(2LDK/17階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 太融寺町西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	32万円	管理費・共益費	3.5万円
敷金	なし	礼金	71万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 総賃料40 50％
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理 室内清掃費用 55000円 2LDK 二人入居可/事務所利用不可 定期借家5年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、眺望良好、ダブルロックキー、ディスポーザー、24時間換気システム、フロントサービス、ミストサウナ、ペット専用設備、未入居、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、制震構造、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シューズWIC、ダウンライト、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	61.35㎡
所在階 / 向き	17階 / 西	バルコニー面積	8.57㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5ea-d710-7274-a2e6-2daef6a0e086

建物名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪曽根崎2丁目店 徒歩1分(51m) 販売店 KoKuMiN Whityうめだイーストモール店 徒歩1分(46m) コンビニ ローソン 太融寺町西店 徒歩2分(113m) 販売店 ライフ中崎町駅前店 徒歩10分(728m) 郵便局 大阪野崎郵便局 徒歩9分(670m) 病院 北野病院 徒歩11分(877m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）