ラフィネ森下の賃貸物件情報(1K/5階)

都営大江戸線森下駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 新大橋一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.9万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	4.45万円	礼金	13.35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【株式会社ＪＡＣＣＳ】［初回保証料１万円］【株式会社全保連】［初回保証料］賃料等合計額の５０％。［年間保証料］１万円。【アイ・シンクレント株式会社】Ａプラン…初回保証料無し、月額保証料：賃料等(共益費含む)の3.5％、Bプラン…初回保証料 月額賃料等(共益費含む)の50％、月額保証料は1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	◆当社管理物件の2019年9月2日(月)申込み分より、毎月のお家賃と併せて月払いでお支払いただく「借家人賠償保険(保険料)」の加入が必須となります(2025年9月1日以降の申込分より料金改定~35平米未満900円、35平米以上50平米未満1100円、50平米以上1300円) 合計1.98万円（内訳：鍵交換代1.98万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 保険料 月額900円 1K 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、2面採光、最上階、防犯カメラ、照明付、全居室収納、全居室洋室、保証人不要、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、ネット専用回線、エアコン全室、保証金不要、24時間換気システム、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、プロパンガス、洗面所に窓、保証会社利用可、通風良好 入居日：'26年12月中旬

間取り	1K	専有面積	22.85㎡
所在階 / 向き	5階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5ea-cb7c-7019-a25f-2d5cdcb54b94

建物名	ラフィネ森下
所在地	東京都江東区新大橋
交通	都営大江戸線 森下駅 徒歩4分 都営新宿線 浜町駅 徒歩12分 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩12分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2013年10月 / 築13年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 まいばすけっと 新大橋1丁目店 徒歩4分(276m) 販売店 オリンピック 森下店 徒歩5分(350m) 販売店 スーパーチェーンカワグチ エンゼルファミリー両国店 徒歩6分(407m) コンビニ ローソン 新大橋一丁目店 徒歩3分(165m) 販売店 くすりの福太郎森下駅前店 徒歩7分(491m) 公園 千歳公園 徒歩2分(153m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造