D-ROOM山田東4丁目の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急千里線山田駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン　吹田山田北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.3万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	32万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料35000円、月額保証料：賃料等総額の1％プラス800円／月、プラス口座振替手数料99円（税込）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄千里線南千里駅徒歩28分/DroomCardキー料金:16500円、ICロック電池（初回）:2750円、ルームクリーニング料金（エアコン清掃費含む）:71500円、ペット飼育時・敷金1ヶ月アップ:143000円 更新料1ヵ月 2LDK 二人入居可/ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、最上階、BS・CS、敷金不要、照明付、ウォークインクロゼット、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、雨戸、築2年以内、24時間換気システム、TV付浴室、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、東南向き、LDK12畳以上、都市ガス、シャッター、年内入居可 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	56.48㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5ea-a9e0-7d54-8aac-20c7a83e005d

建物名	D-ROOM山田東4丁目
所在地	大阪府吹田市山田東
交通	阪急千里線 山田駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩15分 阪急千里線 北千里駅 徒歩27分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　15,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンディ　吹田山田店 徒歩3分(232m) コンビニ セブンイレブン　阪急山田駅前店 徒歩11分(817m) コンビニ セブンイレブン　吹田山田北店 徒歩6分(451m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造