GOTEN 武蔵小杉の賃貸物件情報(2LDK/2階)

東急東横線新丸子駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	21.9万円	礼金	21.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、継続保証料: 賃料の9.6％(年額)初回保証料は月額賃料等の50～60％（最低2万円）。2年目以降は9.6～19.2千円/年。10/23申込以降変更予定。
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	定期借家(2年)。敷金1ヶ月/礼金1ヶ月/保証金なし。保証会社利用必須。短期解約ペナルティあり(礼1積増で解除可)。鍵交換費33，000円。退去時通常清掃費94，977円。AC清掃費借主負担(15，000～25，000円/台)。 合計3.3万円（内訳：鍵交換代 33000円税込） 更新料 1ヶ月 2LDK 二人入居可/子供可 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、敷金1ヶ月、二人入居相談、眺望良好、全室南向き、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、ワイドバルコニー、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	50.79㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5ea-1729-7244-9217-d0723eab539a

建物名	GOTEN 武蔵小杉
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町
交通	東急東横線 新丸子駅 徒歩11分 ＪＲ南武線 武蔵小杉駅 徒歩14分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩11分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2022年9月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 川崎市立中原小学校 徒歩3分(214m) 幼稚園 保育ルームフェリーチェ武蔵中原園 徒歩5分(375m) 幼稚園 ピュアリー小杉御殿町保育園 徒歩5分(324m) コンビニ セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 徒歩7分(522m) 飲食店 はま寿司 川崎等々力店 徒歩9分(673m) 中学校 川崎市立宮内中学校 徒歩12分(942m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）