ジュネファーレIの賃貸物件情報(2LDK/3階)

大阪市千日前線新深江駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ルームクリーニング費（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％更新１０，０００円／１年（口座振替必須）
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期違約金：１年未満は家賃総額の１か月分　引落手数料（課税対象）　３３０円／Ｔｒｕｓｔ　Ｍｅｍｂｅｒｓ　Ｃｌｕｂ　１１００円／火災保険　２００００円／鍵交換代（課税対象）　１９８００円

間取り	2LDK	専有面積	55.71㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0a5d4-1a10-73b3-9715-e049858e1598

建物名	ジュネファーレI
所在地	大阪府大阪市東成区大今里南
交通	大阪市千日前線 新深江駅 徒歩3分
階数	11階建	総戸数	30戸
築年月	2014年4月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 喫茶店ＡＣＳ 徒歩2分(114m) その他 焼き鳥のさくら深江橋店 徒歩2分(145m) その他 白馬童子極深江南店 徒歩3分(192m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(211m) 銀行 三菱東京ＵＦＪ銀行今里支店深江（出） 徒歩3分(228m) 販売店 布施サンプラザ 徒歩5分(339m) その他 スーパードラッグシグマ深江南店 徒歩4分(297m) 病院 内藤病院 徒歩5分(322m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）