マジェスティック・レジデンスの賃貸物件情報(3LDK/5階)

大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩11分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18万円	管理費・共益費	2.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	退去時清掃代（課税対（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％　更新料１００００円／年　口振手数料３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、事務所可、ペット可
契約備考	中型犬までＯＫ　Ｔｒｕｓｔ　Ｍｅｍｂｅｒｓ　Ｃｌｕｂ（家財保険＋２４ｈかけつけサービス＋優待サービス）　１８００円／カギ交換費用（課税対象）　２７５００円／Ｔｒｕｓｔ　Ｍｅｍｂｅｒｓ　Ｃｌｕｂ登録料　２２００円、リフォーム済み

間取り	3LDK	専有面積	99.78㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、事務所可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5d3-ef4c-787c-b3b6-aae7e29945a7

建物名	マジェスティック・レジデンス
所在地	大阪府大阪市城東区今福西
交通	大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	31戸
築年月	1994年6月 / 築33年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スギ薬局 蒲生店 徒歩7分(486m) 販売店 イズミヤ 今福店 徒歩9分(712m) ショッピング施設 関西スーパー・ジョーシン蒲生店 徒歩11分(811m) 販売店 食品館アプロ城東店 徒歩11分(851m) コンビニ セブンイレブン 徒歩11分(867m) 販売店 関西スーパー今福店 徒歩11分(846m) コンビニ ローソン 徒歩12分(926m) 銀行 （株）ゆうちょ銀行／大阪城東店 徒歩12分(940m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)