ヴェルレジデンス天満の賃貸物件情報(1LDK/8階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	0.5ヶ月
その他費用	クリーニング代（課税（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料１０００％　月額総賃料２％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	すまいサポート（課税対象）　１１００円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1LDK	専有面積	30.6㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5d3-d369-7c17-b839-da868e97113e

建物名	ヴェルレジデンス天満
所在地	大阪府大阪市北区天満
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩9分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2024年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 滝川小学校 徒歩2分(145m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(262m) 飲食店 ロイヤルホスト東天満店 徒歩3分(183m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(294m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(294m) 公園 滝川公園 徒歩5分(350m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(336m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／天神橋支店 徒歩6分(432m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）