ハピネスガーデン新大阪の賃貸物件情報(1LDK/5階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩40分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	■クレディセゾン初回保証料　月額総額５０％、毎月１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■保証会社：クレディセゾン　【初回保証料：月額家賃総額の５０％、月額保証料：月額家賃総額の１％】（承認で連帯保証人不要）　■退去時クリーニング費用：４９，５００円（税込）　／　退去時支払　　火災保険料相当額　１０９０円／室内除菌消臭費　１６５００円／鍵交換代　２２０００円／鍵交換代（金額）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	39.72㎡
所在階 / 向き	5階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a0a5d3-9931-7d4a-8cb4-1fe1301e2f2d

建物名	ハピネスガーデン新大阪
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
階数	9階建	総戸数	32戸
築年月	2026年1月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ウエルシア都島毛馬店 徒歩43分(3440m) コンビニ セブンイレブン 徒歩43分(3363m) 病院 みずのクリニック 徒歩36分(2871m) 病院 中村ファミリークリニック 徒歩37分(2917m) 公園 本庄川崎公園 徒歩36分(2823m) コンビニ ファミリーマート 徒歩40分(3189m) その他 ベニーコインランドリー 徒歩37分(2917m) 販売店 スギドラッグ 都島毛馬店 徒歩43分(3428m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）