ガーデンハウス浜田山の賃貸物件情報(2LDK/1階)

京王電鉄井の頭線浜田山駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩64分の距離に「セブン−イレブン渋谷笹塚駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	28.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン洗浄費（１台（35,000円）、ハウスクリーニング（158,400円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社スマートクレジット
保証会社費用	-	保証会社備考	基本保証委託料：月額支払合計等の５０％月額保証料：月額支払合計の１．１％口振手数料：３３０円（税込）／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	無料バイク置場（空有）　無料駐輪場（空有）　１年未満解約の場合、１か月分賃料＋管理費発生法人契約の場合、礼金＋１ヶ月退去時エアコン洗浄（リビング）１台につき１６，５００円（税込）借主負担　※２台退去時エアコン洗浄（和室）１台につき３５０００円（税込）　室内消毒代　１６５００円／鍵交換費用　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	119.4㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積	20㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5d2-8950-70a7-95fe-42324e3b23ad

建物名	ガーデンハウス浜田山
所在地	東京都杉並区高井戸東
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
階数	3階建	総戸数	13戸
築年月	1989年11月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 東高円寺駅 徒歩54分(4312m) 販売店 まいばすけっと　東高円寺駅前店 徒歩55分(4328m) 販売店 オオゼキ東高円寺店 徒歩57分(4547m) コンビニ セブン−イレブン渋谷笹塚駅前店 徒歩64分(5059m) 販売店 ライフ笹塚店 徒歩63分(5017m) その他 笹塚駅 徒歩64分(5104m) 販売店 サミット（株）／笹塚店 徒歩65分(5143m) コンビニ セブンイレブン 徒歩65分(5162m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）