ル・マージュ博多の賃貸物件情報(1LDK/7階)

ＪＲ鹿児島本線竹下駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート 博多駅南六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	11万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 加入要 　初回保証料（賃料総額５０％）、月額保証料（賃料総額１％）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円） 更新料 旧賃料1.00ヶ月分 1LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、耐火構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、南西向き、プロパンガス、BS、礼金1ヶ月

間取り	1LDK	専有面積	46.32㎡
所在階 / 向き	7階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、プロパンガス
当社物件ID	01a0a0c6-1af3-7137-a896-aeeec81cfbcf

建物名	ル・マージュ博多
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南
交通	ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分 地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩24分 地下鉄七隈線 博多駅 徒歩26分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 博多駅南六丁目店 徒歩1分(33m) 販売店 マックスバリュエクスプレス博多駅南店 徒歩3分(184m) コンビニ セブンイレブン 博多東光寺町店 徒歩7分(519m) 販売店 ドラッグイレブン 竹下店 徒歩7分(501m) コンビニ セブンイレブン 博多山王1丁目店 徒歩7分(509m) 販売店 マックスバリュエクスプレス竹下通り店 徒歩15分(1123m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）