KDXレジデンス田園調布南の賃貸物件情報(2LDK/2階)

東急多摩川線鵜の木駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ローソン田園調布南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	21.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回賃料等の５０％（最低１．５万￣２万）、月額賃料等の１％（更新料無）、口座振替手数料借主負担
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大田区立嶺町小学校まで189m/にじいろ保育園鵜の木まで269m/1年以内解約時賃料1ヶ月違約金／退居時エアコン清掃費室内清掃費／ペット相談可（小型犬1匹または猫1匹迄敷金1ヶ月積増体長70ｃｍ以下体重10ｋｇ未満）／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）／駐輪場代借主負担（使用時）／バイク置場代借主負担（使用時） 合計16.75万円（内訳：カギ交換費用33000円／室内清掃費用51920円／室内清掃費用82500円） 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、礼金不要、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、エアコン2台、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、外壁コンクリート、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、東南向き、室内物干機、玄関収納、高速ネット対応、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	48.62㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり
当社物件ID	01a0a0c5-dcb4-7014-8402-3c08be9296b3

建物名	KDXレジデンス田園調布南
所在地	東京都大田区鵜の木
交通	東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分 東急池上線 久が原駅 徒歩16分
階数	5階建	総戸数	64戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　24,200円　近隣437m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 エトモ鵜の木 徒歩9分(676m) 販売店 ライフ鵜の木店 徒歩5分(326m) コンビニ ローソン田園調布南店 徒歩6分(457m) 販売店 Fit　Care　DEPOT田園調布南店 徒歩7分(528m) 飲食店 ガスト鵜の木駅前店 徒歩7分(541m) 中学校 大田区立東調布中学校 徒歩13分(980m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）