le sud αの賃貸物件情報(2LDK/4階)

京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 浜田山駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	23.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	23.3万円	礼金	23.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：賃料等総額の50％　月々：賃料等総額の1.5％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/巡回管理/☆宅配ボックス☆オートロック☆TVモニターホン☆システムキッチン☆カウンターキッチン☆独立洗面台☆浴室乾燥機☆追炊き風呂☆温水洗浄便座☆☆駐輪場☆ 合計5.83万円（内訳：鍵交換代38500円/24時間サポート19800円） 退去時ハウスクリーニング費用借主負担 定期借家契約2年（再契約可） 2LDK 二人入居可/子供可 定期借家2年 損保【2.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、敷金1ヶ月、バイク置場、全居室フローリング、玄関ホール、3面採光、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、トランクルーム、24時間換気システム、外壁コンクリート、築3年以内、未入居、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、ワイドバルコニー、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	51.42㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a0c5-427e-78bf-9e03-3bdefedad477

建物名	le sud α
所在地	東京都杉並区浜田山
交通	京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分 京王線 上北沢駅 徒歩23分
階数	5階建	総戸数	25戸
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(144m) コンビニ ローソン 浜田山駅前店 徒歩2分(127m) コンビニ デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 徒歩3分(209m) 販売店 まいばすけっと 浜田山駅東店 徒歩2分(126m) 販売店 コモディイイダ 浜田山店 徒歩2分(115m) 販売店 どらっぐぱぱす 浜田山店 徒歩2分(115m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）