PARK HILLS OYAKE Villa 4の賃貸物件情報(3LDK/2階)

地下鉄東西線椥辻駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート 京都山科大宅店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	18万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料：月額総賃料の40％、更新保証料：10，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/※ペット飼育料（月額）…小型犬1匹4，000円、猫2匹まで：2，000円、猫3匹：3，000円、猫4匹：4，000円※駐輪場：自転車・原付2台まで無料、3台目または自動二輪は1台月額2，000円（税別）半年未満の解約の場合短期解約違約金として賃料2ヶ月分要、1年未満は1ヶ月分要☆お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント 合計9.08万円（内訳：更新事務手数料/2年8250円/エアコンクリーニング11000円/消毒料22000円/入居安心サービス16500円/ハウスクリーニング代（退去時）33000円） 3LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【1.7万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、光ファイバー、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、ペット相談、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、バイク置場、オール電化、デザイナーズ、LDK15畳以上、3駅以上利用可、東南向き、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	64.65㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0a0c4-bc8c-768d-a39a-bf8b5523e2eb

建物名	PARK HILLS OYAKE Villa 4
所在地	京都府京都市山科区大宅御所田町
交通	地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分 地下鉄東西線 小野駅 徒歩27分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2011年4月 / 築16年	エレベーター	-
駐車場	あり　13,750円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 京都山科大宅店 徒歩1分(50m) 中学校 京都市立大宅中学校 徒歩14分(1072m) 郵便局 京都山科大宅郵便局 徒歩9分(648m) 病院 辻際医院 徒歩5分(347m) 販売店 マツヤスーパー 大塚店 徒歩5分(372m) 小学校 京都市立大宅小学校 徒歩3分(171m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）