le Sud αの賃貸物件情報(2LDK/4階)

京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	23.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	23.3万円	礼金	23.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：賃料総額の５０％￣、月次保証料：賃料総額の１．５％、のみ更新保証料：１年毎に１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	杉並区立浜田山小学校まで685m/ふたばクラブ浜田山駅前保育園まで216m/短期解約違約金（2年未満の解約で賃料2カ月分）／火災保険2年23000円（非課税）／24時間サポート2年19800円（税込）／禁煙／残置物有（エアコン1台）／残置物有（グリル付き3ＩＨコンロ）／室内清掃費用借主負担（退去時）／バイク置場代月額5500円（使用時）／駐輪場2台目以降月額550円、ステッカー代1100円 合計3.85万円（内訳：カギ交換費用38500円） 2LDK 二人入居可/子供可 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、全居室洋室、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、外壁コンクリート、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、井戸、都市ガス、室内物干機、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	51.42㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a0c4-1ebc-7534-ac83-c19115692786

建物名	le Sud α
所在地	東京都杉並区浜田山
交通	京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
階数	5階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2024年8月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　15,400円　近隣534m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 から好し浜田山店 徒歩3分(202m) 販売店 コモディイイダ 浜田山店 徒歩3分(183m) コンビニ セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店 徒歩3分(217m) 販売店 どらっぐぱぱす浜田山店 徒歩3分(199m) その他 TSUTAYA 浜田山店 徒歩11分(829m) 中学校 杉並区立高井戸中学校 徒歩12分(905m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）