中央メルヴェール江坂の賃貸物件情報(1R/8階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.15万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	7.15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須 初回保証料:総賃料の100％　更新時:20 000円/年毎 賃料等引き落とし料330円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■賃料 家具なし・あり:71500円■家具家電撤去費用27500円(家具家電無し契約を希望の場合)■短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満)■法人で保証会社加入無しの場合、敷金1か月■外国籍の方:GTN加入要(海外審査OK)初回保証料:賃料総額100 月次手数料2330円■定借2年(再契約型)※上場法人及び準ずる法人は普通借家2年 合計8.8万円（内訳：ハウスクリーニング5.5万円鍵交換代3.3万円） 月額：水道代 2000円 リブクラブ 2200円 SBI少額短期保険 800円 ワンルーム 単身者限定/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、外壁タイル張り、敷金不要、防犯カメラ、照明付、単身者相談、デザイナーズ、2沿線利用可、駅まで平坦、保証金不要、平坦地、学生相談、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、玄関収納、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	1R	専有面積	23.31㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a0c3-9ed5-77f0-b849-56bb318421fb

建物名	中央メルヴェール江坂
所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分 ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩29分
階数	12階建	総戸数	66戸
築年月	2000年2月 / 築27年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 フォルクス江坂店 徒歩3分(186m) 飲食店 ティナズカフェ 徒歩2分(127m) 飲食店 吉野家 江坂駅東店 徒歩6分(466m) 公園 江の木公園 徒歩2分(116m) 販売店 FRESCO江坂店 徒歩12分(916m) 販売店 ダイエー江坂駅前 徒歩5分(391m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)