ラ・ヴィラ・パール・デューの賃貸物件情報(2LDK/2階)

京福電鉄嵐山本線山ノ内駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン京都葛野大路三条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.2万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、指定
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩13分/巡回管理 合計3.3万円（内訳：鍵交換代 33000円税込） 安心サポート 1320円／月額 ハウスクリーニング 55000円／退去時 更新料 50000円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家1年 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、保証人不要、二人入居相談、24時間緊急通報システム、カードキー、全居室フローリング、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、ウォークスルークロゼット、ダウンライト、高速ネット対応、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.28㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a0c3-8347-7d66-b0c6-322cd074219c

建物名	ラ・ヴィラ・パール・デュー
所在地	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町
交通	京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩4分 阪急京都線 西院駅 徒歩13分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京都市立山ノ内小学校 徒歩2分(114m) 中学校 京都市立四条中学校 徒歩9分(646m) ショッピング施設 京都ファミリー 徒歩4分(279m) 販売店 イオン京都西店 徒歩3分(217m) 販売店 サンディ京都山ノ内店 徒歩9分(696m) コンビニ セブンイレブン京都葛野大路三条店 徒歩5分(332m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造