ブランシエスタ上本町の賃貸物件情報(3LDK/6階)

近鉄難波・奈良線大阪上本町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	34.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（110,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３０％〜（最低保証料１５，０００円）更新：１年毎１０，０００円　ｏｒ　更新時：賃料総額２５％／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※現況を優先します。　、リフォーム済み

間取り	3LDK	専有面積	81.64㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a0a0ad-e440-7753-84bd-590708c543a4

建物名	ブランシエスタ上本町
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町
交通	近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソンストア１００ 徒歩3分(197m) コンビニ ローソン 徒歩4分(260m) 公園 上汐公園 徒歩5分(378m) 公園 上八公園 徒歩4分(316m) 公園 上七公園 徒歩5分(373m) 販売店 ドンキホーテ 上本町店 徒歩5分(342m) ショッピング施設 ドンキホーテ 徒歩6分(402m) 公園 上汐北公園 徒歩7分(505m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）