スプランディッド中之島DUEの賃貸物件情報(1LDK/5階)

大阪市千日前線玉川駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩8分の距離に「ミニストップ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.9万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（60,500円）、鍵交換代（課税対象）（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料３０％　月額保証料１％　年間保証料９，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット可（小型犬・猫どちらか１匹まで）共益費３，０００円増額、飼育時クリーニング費２７，５００円（税込）、体長５０ｃｍ以下（鼻先より尾のつけ根まで）　、短期解約違約金　1年未満：賃料1ヶ月分

間取り	1LDK	専有面積	40.37㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a0a0ad-b46f-74c0-a164-716ac01e360b

建物名	スプランディッド中之島DUE
所在地	大阪府大阪市福島区野田
交通	大阪市千日前線 玉川駅 徒歩12分
階数	12階建	総戸数	77戸
築年月	2023年4月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 ふじのもり保育園 徒歩6分(442m) 郵便局 大阪福島野田郵便局 徒歩7分(534m) 小学校 野田小学校 徒歩9分(687m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(675m) 販売店 業務スーパー西九条店 徒歩9分(651m) コンビニ ミニストップ 徒歩8分(617m) 幼稚園 野田保育所 徒歩9分(644m) 幼稚園 託児所ぱれっと 徒歩13分(984m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）