グランカーサ新大阪SOUTHの賃貸物件情報(1LDK/6階)

大阪市御堂筋線西中島南方駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「デイリーヤマザキ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.9万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の２０％　年間保証料：１０，０００円／年　※賃料の固定総賃料が１５万円以上は１４，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育可（小型犬ｏｒ猫）【１匹】飼育時クリーニング費：２７，５００円【２匹】飼育時クリーニング費：４９，５００円。短期解約違約金 本契約開始日から1年未満に解約の場合、賃料+共益費の2ヶ月分、2年未満に解約の場合、賃料+共益費の1ヶ月分　、退去時クリーニング費用：お部屋の㎡×１，０００円（税別）

間取り	1LDK	専有面積	40.68㎡
所在階 / 向き	6階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0a0ad-9603-798d-8679-0a1dd7bbe509

建物名	グランカーサ新大阪SOUTH
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	128戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出 徒歩2分(98m) 販売店 ダイエー　 徒歩2分(160m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩4分(250m) コンビニ セブン−イレブン 徒歩3分(230m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩3分(220m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(500m) 販売店 薬ヒグチ 徒歩10分(750m) 販売店 グルメシティ 徒歩9分(700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）