プレディアコート大森山王の賃貸物件情報(1LDK/7階)

ＪＲ京浜東北線大森駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	20.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	20.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード（ＲＰ）　保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/京急本線大森町駅徒歩24分/現況優先その他費用につきましてはお問い合わせください礼金0ヶ月※1年以内解約時賃料1ヶ月違約金有指定保証会社利用必須※法人契約等保証会社利用不可の場合敷金積増1ヶ月ペット飼育時敷金1ヶ月積増・使用細則遵守・小型犬1匹または猫1匹迄禁止事項（楽器演奏・事務所利用）解約予告2ヶ月前 合計3.63万円（内訳：エアコン清掃費 36300円税込） ハウスクリーニング 60984円／退去時 更新料 1ヶ月 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、礼金不要、BS・CS、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、バイク置場、2沿線利用可、エアコン2台、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、クロゼット2ヶ所、未入居、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、東南向き、シューズWIC、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金61.5万円（総額）】 入居日：'26年11月上旬

間取り	1LDK	専有面積	36.24㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a09b9d-cd34-7e1f-8e22-49d8e0d95942

建物名	プレディアコート大森山王
所在地	東京都大田区山王
交通	ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩12分 京急本線 平和島駅 徒歩18分 京急本線 大森海岸駅 徒歩19分
階数	11階建	総戸数	40戸
築年月	2025年10月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ドン・キホーテ　大森山王店 徒歩3分(196m) 販売店 まいばすけっと大森北5丁目店 徒歩8分(566m) 販売店 オオゼキ　大森北店 徒歩9分(673m) 販売店 サミット　大田中央店 徒歩8分(622m) 販売店 まいばすけっと大森北6丁目店 徒歩13分(1001m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）