アーベイン武蔵浦和の賃貸物件情報(2LDK/1階)

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマートさいたま沼影一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	19.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	38.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 らくらくパートナー加入必須／保証新規委託事務手数料：３３，０００円（税込）・毎月保証料：月額固定費総額の２％（月額固定費：賃料+共益費+シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４）※更新料も保証料の対象です（新賃料の２％）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■緊急連絡先人要■更新料：新賃料の1ヶ月分（2年毎）■家財保険：審査後に貸主にてＳＭＳによる案内有■退去申請：2ヶ月以上前（契約終了月の賃料等は月割精算）■契約開始(賃料発生)は入居可能日を始期日として10日以内■駐車場別契約／仲介手数料：1.1ヶ月（税込）・初回保証料：賃料の80％・更新事務手数料：2年毎新賃料の0.55ヶ月（税込） 合計11.14万円（内訳：■ハウスクリーニング費用（契約時）：93，500円（税込）■シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24：月額1，320円（税込）■スマートロック初期設定費用：16，500円（税込）） 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、オートバス、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、南西角住戸、カードキー、玄関ホール、LDK15畳以上、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、エアコン3台、南面2室、南面リビング、人感照明センサー、太陽光発電システム、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、東南向き、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、南面バルコニー、シャッター、電動シャッター、室内物干機、シューズWIC、間接照明、ダウンライト、全室照明付 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	69.76㎡
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09b9d-18b8-7c98-88b9-b75633c1275e

建物名	アーベイン武蔵浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影
交通	ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩6分 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩17分 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩20分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 Beans武蔵浦和 徒歩7分(555m) 販売店 マルエツナリア武蔵浦和店 徒歩7分(506m) コンビニ ファミリーマートさいたま沼影一丁目店 徒歩2分(145m) 販売店 ウエルシア武蔵浦和店 徒歩6分(464m) 飲食店 ガスト浦和沼影店 徒歩4分(317m) 幼稚園 武蔵浦和たいよう保育園 徒歩4分(264m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造