アルファステイツ岡山駅前の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ山陽本線岡山駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン岡山東島田町一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	なし
敷金	22万円	礼金	11万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 契約条件によって、別途保証会社への加入が必要 ※保証料は選択コースによって異なりますので詳細はお問い合わせください。【保証コースの一例・連帯保証人ありの場合】基本保証料：月額賃料等×保証料率 40％ + 保証システム登録事務手数料：3300 円(税込・1 回のみ)月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料：22000円（税込）※2年毎/禁煙 合計6.05万円（内訳：鍵代(税込)4.07万円/抗菌消臭施工代(税込)1.98万円） 更新事務手数料：22000（税込）/禁煙 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 損保【2.1万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、二人入居相談、ガスレンジ付、エアコン2台、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	65.31㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積	10.8㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09b9c-e5dd-74f8-aa5b-4903ed84d682

建物名	アルファステイツ岡山駅前
所在地	岡山県岡山市北区桑田町
交通	ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩11分
階数	14階建	総戸数	129戸
築年月	2002年2月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ハンズ岡山店 徒歩9分(659m) ショッピング施設 杜の街グレース 徒歩8分(590m) 販売店 森のマルシェグレース店 徒歩7分(557m) コンビニ ローソン岡山東島田町一丁目店 徒歩5分(348m) 販売店 マツモトキヨシ調剤薬局杜の街グレース店 徒歩7分(558m) 販売店 ココカラファインイオンモール岡山店 徒歩9分(667m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)