フジパレス西宮南甲子園の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪神電鉄本線甲子園駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.65万円	管理費・共益費	5,300円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％　月額保証料：総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	クリーニング代（課税対象）　３３０００円／鍵交換代金（課税対象）　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	35.4㎡
所在階 / 向き	3階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a09b88-130e-7bae-8c47-4462e9d41233

建物名	フジパレス西宮南甲子園
所在地	兵庫県西宮市南甲子園
交通	阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩13分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 西宮市立幼稚園南甲子園幼稚園 徒歩2分(143m) 幼稚園 西宮夢保育園 徒歩7分(526m) 幼稚園 ちどり保育園 徒歩8分(639m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(776m) コンビニ ファミリーマート 徒歩12分(926m) 幼稚園 浜甲子園健康幼稚園 徒歩10分(772m) 幼稚園 おひさま 徒歩10分(738m) コンビニ ローソン 徒歩10分(792m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造