アルデバランAの賃貸物件情報(1LDK/1階)

山陽本線東岡山駅から徒歩12分にある賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩11分の距離に「ファミリーマート雄町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.3万円	管理費・共益費	4,050円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ハウスリーブ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時保証委託料：２．２万／月額保証委託料：賃料総額の２．２％又は５．５％　※ペット可は２．５万／２．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料　２２，０００円がかかります。契約時にクリーニング費６０，０００円、鍵セット費３，３００円（税込）が必要となります。貸主インボイス登録あり　ｒｕｕｍサポート（課税対象）　１９８０円／クリーニング費　６００００円

間取り	1LDK	専有面積	50.29㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	1階の物件、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス
当社物件ID	01a09b87-6e14-71cb-8783-1395a33f6bce

建物名	アルデバランA
所在地	岡山県岡山市中区四御神
交通	山陽本線 東岡山駅 徒歩12分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2020年3月 / 築7年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,950円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 山陽マルナカ雄町店 徒歩19分(1508m) 販売店 ザグザグ雄町店 徒歩11分(877m) コンビニ セブンイレブン岡山矢津店 徒歩19分(1477m) コンビニ ファミリーマート雄町店 徒歩11分(818m) 販売店 宮脇書店東岡山店 徒歩26分(2080m) 飲食店 ガスト岡山高屋店 徒歩39分(3115m) 販売店 山陽マルナカ高屋店 徒歩44分(3507m) 販売店 ディオ岡山東店 徒歩45分(3594m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造