プレサンス上町台夕陽丘の賃貸物件情報(1K/1階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	精算手数料（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	要確認
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の１００％　更新時：２０，０００円／年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リブクラブ（課税対象）　２２００円／口座振替（課税対象）　３３０円／ＳＢＩ少額短期保険　８００円／事務手数料（課税対象）　２２０００円／室内清掃費用（課税対象）　５５０００円／鍵交換代金（課税対象）　３３０００円、退去時ハウスクリーニング・エアコン洗浄代要

間取り	1K	専有面積	21.66㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a09b87-3ada-743e-9cd8-b824ad89c828

建物名	プレサンス上町台夕陽丘
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	67戸
築年月	2019年1月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(266m) 販売店 食品館アプロ 夕陽丘店 徒歩5分(344m) 販売店 C&Cエンド　夕陽丘店 徒歩11分(817m) 公園 上汐公園 徒歩7分(490m) 郵便局 天王寺郵便局郵便集荷 徒歩6分(474m) コンビニ ミニストップ 徒歩11分(813m) コンビニ ファミリーマート日本橋二丁目東店 徒歩9分(656m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(526m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）