グランアスールの賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線桂駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン京都下津林水掛町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	10万円	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ジェイリース　初回保証料　総賃料等の５０％、１年毎に継続保証料　５，０００円。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/◆全館（室内、室外）・敷地内すべて禁煙。◆自転車1人1台駐輪可。◆バイク駐輪可（有料、400ｃｃまで可）。 合計7.15万円（内訳：◆ルームクリーニング費用：55，000円（税込）◆くらしーど24：16，500円） 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、ウォークインクロゼット、駐車2台可、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、テラス、24時間換気システム、平坦地、築3年以内、高断熱住宅、太陽光発電システム、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	60.9㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0967d-af92-7dbf-9a20-4471a565098c

建物名	グランアスール
所在地	京都府京都市西京区川島東代町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩9分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩18分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　12,000円　近隣10m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーマツモト桂東店 徒歩4分(247m) 販売店 フレスコ桂駅東口店 徒歩12分(919m) コンビニ セブンイレブン京都下津林水掛町店 徒歩4分(246m) 販売店 ドラッグユタカ桂東店 徒歩4分(302m) 販売店 キリン堂京都川島店 徒歩7分(512m) 銀行 京都信用金庫東桂支店 徒歩4分(287m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造